六部门规范住房租赁市场,解决 出问题找不到企业 症结

六部门规范住房租赁市场,解决 出问题找不到企业 症结

近日,住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部、市场监管总局、银保监会、国家网信办六部门印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》,规范住房租赁市场主体经营行为,保障住房租赁各方,特别是承租人的合法权益。

在业内人士看来,此次《意见》内容涉及广泛,进一步规范了租赁市场,维护租户的合法权益。

对巩固既有的租赁市场监管政策效果、促进2020年租赁市场的发展具有积极的意义,同时也可使租赁企业更规范业务模式。

《意见》直指住房租赁市场 症结

近年来,我国住房租赁市场快速发展,为解决新市民的住房问题发挥了重要作用。

但住房租赁市场还存在发布虚假房源信息、恶意克扣押金租金、违规使用住房租金贷款、强制驱逐承租人等问题,侵害租房群众的合法权益,影响社会和谐稳定。

在此背景下,住建部等六部门在全国范围内开展整治住房租赁中介机构乱象工作,取得了初步成效。

在此基础上,六部门印发指导意见,在加强从业主体管理、加强房源信息发布管理、规范租赁住房改造行为、防范住房租赁金融风险、建设住房租赁管理服务平台、建立住房租赁常态化管理机制等方面,强化有效监管,将整顿规范住房租赁市场秩序的成果制度化、常态化,从而整顿、规范住房租赁市场秩序。

六部门强调,各地要以《意见》出台为契机,把 当下改 和 长久立 结合起来,坚持住房和城乡建设、发展改革、公安、市场监管、银保监、网信等部门联合监管工作机制,加大监管力度,持续整顿规范住房租赁市场秩序,不断优化住房租赁市场环境,让群众租房更安心。

在接受新京报记者采访时,北京房地产中介行业协会党支部书记张杨杨指出,该《意见》总结了工作成效,并借鉴了部分地区的先进经验,将住房租赁市场整顿和规范工作提到了新的高度。

58安居客房产研究院分院院长张波指出,《意见》直指当下住房租赁市场存在的主要问题,对于房源信息的真实性,以及房源本身的合规性、房源发布平台建设的要求等,提出了更为严格和细化的要求,以达到市场稳定有序、租房便捷安心的目的。

诸葛找房数据研究中心的王小嫱指出,此次《意见》内容涉及广泛,进一步规范了租赁市场,维护租户的合法权益。

住房租赁企业须推送开业信息 明确真房源标准

在业内看来,《意见》一大亮点在于,加强了从业主体的管理。

记者了解到,《意见》规定,房地产经纪机构和住房租赁企业在经营范围中注明 房地产经纪 或 住房租赁 ,转租住房10套以上的单位或个人,依法办理市场主体登记。

(责任编辑:名都棋牌)

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